按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“置富時(shí)代中心”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市新都區興樂(lè )北路525號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、酒店。

“置富時(shí)代中心”總建筑面積264677.42平方米。

地上計入容積率建筑面積179787.74平方米。其中，二期辦公用房建筑面積85882.88平方米；二期商業(yè)用房建筑面積52681.36平方米；二期物管用房建筑面積487.50平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）；一期酒店用房建筑面積40736.00平方米。

地上不計入容積率建筑面積212.17平方米。

地下室建筑面積84677.51平方米。其中，二期地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積41522.19平方米；二期地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3195.51平方米；二期地下設備用房建筑面積7745.52平方米；二期地下商業(yè)用房建筑面積12741.33平方米；二期地下物管用房建筑面積306.99平方米；二期地下垃圾用房建筑面積184.65平方米；一期地下室建筑面積18981.32平方米（其中，增設酒店配套商業(yè)面積1205.00㎡）。

本建筑區劃機動(dòng)車(chē)位1384輛。其中，二期地上室外停車(chē)位16輛；二期地下停車(chē)位1034輛；一期地上室外停車(chē)位27輛；一期地下停車(chē)位307輛。

本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1528輛。                                                          

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物管用房總建筑面積：794.49平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）。分別位于1#樓1單元2F建筑面積178.5平方米、1#樓2單元2F建筑面積208.26平方米、5#樓1F建筑面積100.74平方米、1#樓2單元-1F建筑面積108.81平方米、5#樓-1F建筑面積198.18平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于1#樓1單元2F物業(yè)管理用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2022年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠有意向的投標人請于2023年3月22日和3月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座809號報名。

㈡決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2022年度信用記分不低于100分網(wǎng)頁(yè)截圖或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年3月24日至2023年3月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座809號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：13378202232

聯(lián)系人： 周老師                                      

置富投資開(kāi)發(fā)（成都）有限公司  

2023年3月21日