決定對“濱江悅坊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：濱江悅坊

建設單位：成都市盈庭置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區金馬街道橫湖路399號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“濱江悅坊”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：55715.94㎡，其中：住宅建筑面積：9982.57㎡；非住宅建筑面積：30782.16㎡（其中商業(yè)：18173.89㎡；辦公建筑面積：12310.41㎡）；消防控制室建筑面積：50.77㎡；地下配套樓梯建筑面積：20.43㎡；地上不計入容積率建筑面積：1233.06㎡（其中商業(yè)架空：995.02㎡；商業(yè)保溫：142.66㎡；住宅保溫：95.38㎡）；地下建筑面積及層數：13718.15㎡（1層）（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積：11182.31㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：612.00㎡；地下設備用房面積：1883.84㎡；地下垃圾用房面積：40.00㎡。機動(dòng)車(chē)位：368輛（地下））。

容積率：1.50  綠地率：20.00%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積226.66㎡，位于：1#樓1層（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于1#樓1層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：成都市盈庭置業(yè)有限公司

地址：成都市溫江區金馬街道朗河路868號9棟

聯(lián)系人：顧老師

聯(lián)系電話(huà)：028-89483561

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：02884208680

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息（信用信息系統舊版），且本年度信用記分累計不低于80分；或建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺），且投標當日前信用評級不低于B級；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年4月17日至2023年4月20日（工作日：9：00-12：00、13：00-17：00）到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名并購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名并購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都市盈庭置業(yè)有限公司

2023年4月14日