按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都交子商圈資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司決定對“交子時(shí)代金融大廈”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目名稱(chēng)：交子時(shí)代金融大廈
“交子時(shí)代金融大廈”項目位于高新區天府大道1100號。南至蜀錦路，北至錦尚西一路，東至天府大道，西至金融城南路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：商服用地。
本項目規劃總建筑面積127548.62平方米。
地上部分：辦公用房建筑面積75367.60平方米，物業(yè)服務(wù)用房（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）建筑面積207.47平方米，消防控制室建筑面積214.93平方米。
地下共3層，局部夾層，地下室建筑面積51457.09平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積42577.09平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積760.00平方米，設備用房建筑面積3900.00平方米，配套業(yè)務(wù)用房建筑面積4000.00平方米，市政設施用房建筑面積30.00平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200.00平方米。
容積率4.00，建筑密度33.89%。
建筑基底面積6421.77平方米。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位641個(gè)。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位801個(gè)。其中：地上非機動(dòng)車(chē)位301個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位500個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積：407.47㎡（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。
位于：1#樓A座1層，建筑面積207.47㎡（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；
1#樓A座-1樓夾層，建筑面積200.00㎡。
三、招標人
本項目招標人： 成都交子商圈資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年4月19日、2023年4月20日工作時(shí)間內在高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年4月19日前在工作時(shí)間內到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；
（二）住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/zhwy/#/enterprise/director）當前信用等級不低于B級；或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統（https://pt.cdzjryb.com:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級；
（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
六、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人請在2023年4月17日、2023年4月18日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都交子商圈資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司
日期：2023年4月14日
