按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“深業(yè)泰蓉府”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：深業(yè)泰蓉府

招標單位：成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區東暉路175號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“深業(yè)泰蓉府”總建筑面積224623.56平方米。其中：住宅物業(yè)建筑面積144140.53㎡；非住宅物業(yè)建筑面積16525.47㎡（其中商業(yè)物業(yè)建筑面積16187.64㎡；配套設施建筑面積337.83㎡）；地上不計容建筑面積3379.45㎡（包括架空部分和外保溫面積）；地下（含半地下）室建筑面積60578.11㎡（其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積54124.63㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2416.50㎡；地下設備用房面積1413.80㎡；物管用房建筑面積337.17㎡；垃圾用房建筑面積115.32㎡；市政公用設施用房170.69㎡）。

本建筑區劃容積率：2.00，總建筑密度：24.94%，綠地率30.00%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位1866輛；非機動(dòng)車(chē)位1611輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

地上物管用房：16號樓2F；地下物管用房：6號樓-1F?？偨ㄖ娣e636.67㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

16號樓2F，建筑面積38.33㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標人聯(lián)系地址：四川省成都市成華區龍綿街1666號招港青龍廣場(chǎng)1幢1單元10層1010號

聯(lián)系人：趙工

電  話(huà)：15102885740

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系地址：成都市錦江區月季街268號（創(chuàng )意山）2-1203

聯(lián)系人：劉勇

電  話(huà)：13880762529

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

1、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

2、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺），且上年度信用評級為B級及以上；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內（2020年4月17日--2023年4月18日）：未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為無(wú)較大數額罰款或者沒(méi)收財產(chǎn)記錄。（投標人須提供承諾函）

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年4月20日至2023年4月21日（工作日上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）到成都市錦江區月季街268號（創(chuàng )意山）2-1203報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

招標人：成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023年4月19日