按照《四川省物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都香悅置業(yè)有限公司決定對“錦堂府”采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于：本建筑區劃位于新都街道同仁村同心路255號。
四至范圍：東至規劃道路，西至同仁路，南至同心路，北至規劃道路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
3、““錦堂府”規劃建設凈用地面積28207.05㎡，總建筑面積103180.75㎡。地上計容建筑面積70517.00㎡，其中住宅建筑面積70167.31㎡、商業(yè)建筑面積0㎡、地上物管用房建筑面積200.73㎡、市政設施用房建筑面積56.70㎡；地上不計容建筑面積2274.18㎡，其中外墻保溫層建筑面積919.56㎡；地下室總建筑面積30389.57㎡，其中住宅地下配套用房（不計容）建筑面積2018.99㎡、地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積27108.44㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1062.00㎡、地下物管用房建筑面積200.1㎡、設備用房建筑面積1988.99㎡、垃圾處理用房建筑面積56.70㎡、業(yè)主活動(dòng)室建筑面積30.96 ㎡；室外地面非機動(dòng)車(chē)位面積0㎡。
綠地面積8464.21㎡，全民健身場(chǎng)所600.00㎡。
4、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 847個(gè)、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位708個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：地上：12#樓一層、地下：12#樓負一層；
建筑面積：400.87㎡。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
位于：12#樓一層；
建筑面積：30.96㎡。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1.在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2.為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3.在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于60分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
4.未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年4月21日至2023年4月26日在成都市新都區學(xué)樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年4月27日在成都市新都區學(xué)樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章）。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標單位應于2023年04月21日-2023年04月26日17時(shí)00分前至成都市新都區新都街道興樂(lè )北路1288號報名。
招標人：成都香悅置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話(huà)：028-60322327
日期：2023年 4月 20 日
