依據錦江區錦江明珠國際公寓業(yè)主大會(huì )決議，錦江區錦江明珠國際公寓業(yè)主大會(huì )、錦江區錦江明珠國際公寓第二屆業(yè)主委員會(huì )決定對錦江明珠國際公寓的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：錦江明珠國際公寓。

2、本建筑區劃位于成都市錦江區南府街18號。

3、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

4、錦江明珠國際公寓總建筑面積44762.64平方米，其中住宅建筑面積33544.5平方米，商業(yè)建筑面積1905.87方米，物管用房207平方米；

5、機動(dòng)車(chē)位數217個(gè)，其中地面機動(dòng)車(chē)位數8個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位數209個(gè)。

6、本物業(yè)的服務(wù)標準參照四川省成都市地方標準DB5101/T 123—2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范四級標準執行。

7、本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積207平方米。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：錦江區錦江明珠國際公寓業(yè)主大會(huì )、錦江區錦江明珠國際公寓第二屆業(yè)主委員會(huì )

聯(lián)系人：賈女士電話(huà)：18140186608

四、報名條件

   本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（三）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

六、投標報名時(shí)間

1．于2023年5月24日至2023年5月26日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份；法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。                                                

招標人：錦江區錦江明珠國際公寓業(yè)主大會(huì )

錦江區錦江明珠國際公寓第二屆業(yè)主委員會(huì )

2023年5月24日