按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“潤茂酒店用品文博園一期”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成都市新都區斑竹園鎮興城大道1689號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：市場(chǎng)、辦公。
“潤茂酒店用品文博園一期 ”本建筑區劃凈用面積34322.91平方米。本建筑區劃總建筑面積97825.43平方米。
地上計容建筑面積76058.39平方米。其中，市場(chǎng)用房建筑面積42070.39平方米；辦公用房建筑面積33738.09平方米；物管用房建筑面積172.64平方米（含35.75㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）；公共廁所建筑面積50.27平方米；垃圾用房建筑面積27.00平方米。
地上不計容建筑面積515.00平方米。其中，架空通道建筑面積515.00平方米。
地下不計容建筑面積21252.04平方米。其中，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積18246.70平方米；非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積576.03平方米；物管用房建筑面積286.27平方米；設備用房建筑面積1839.72平方米；開(kāi)閉所建筑面積250.30平方米；消防控制室建筑面積53.02平方米。
本建筑區劃機動(dòng)車(chē)位644輛。其中，室外地面機動(dòng)車(chē)停車(chē)位45輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位599個(gè)。本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位836輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物管用房總建筑面積：458.91平方米（含35.75㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）。分別位于2#樓二層建筑面積172.64平方米（含35.75㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）；1#樓負一層建筑面積286.27平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積35.75㎡，位于2#樓二層物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）、有意向的投標人請于2023年5月26日和5月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2023年5月30日至2023年5月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
電 話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
成都立達昇商貿有限公司
2023 年5月25日
