按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投四季置業(yè)有限公司決定對“匯悅府潤園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：匯悅府潤園              

建設單位：成都高投四季置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于四川省成都市高新區和樂(lè )二街561號。東至：新程北二路，南至：和樂(lè )二街，西至：新程北一街，北至：和樂(lè )一街。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃住宅：287戶(hù)

“匯悅府潤園”規劃建設凈用地面積18663.05平方米，總建筑面積70712平方米。地上計入容積率的建筑面積46657.62平方米，其中：住宅建筑面積46484.41平方米，建施項目配套設施建筑面積173.21平方米（物管用房建筑面積162.81平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛房建筑面積10.40平方米）。地上不計入容積率建筑面積2242.51平方米，其中：首層架空部分建筑面積（只作為公共活動(dòng)使用）1744.09平方米，外墻外保溫層建筑面積498.42平方米。地下（含半地下）室建筑面積21811.87平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積17945.04平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積702平方米，設備用房建筑面積2964.83平方米，物管用房建筑面積130平方米，垃圾用房建筑面積40平方米，市政設施用房建筑面積30平方米。

全民健身場(chǎng)所面積347.50平方米，總綠地面積5598.92平方米。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位561個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位468個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：292.81㎡；

位于：2#1、2F，2#-1F。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30㎡；

位于：2#1、2F物業(yè)用房?jì)取?br />三、招標人

本項目招標人：成都高投四季置業(yè)有限公司        

電    話(huà)：18180654030              

聯(lián) 系 人：楊先生                    

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

(三)根據《成都市物業(yè)服務(wù)機構及項目負責人信用信息管理辦法》的相關(guān)規定，報名時(shí)投標單位在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄分值不低于60分、B級（含）及以上（需提供網(wǎng)頁(yè)截圖，并加蓋企業(yè)公章）。

（四）未被列入信用預警、警示對象。

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的的獲取

1．有意向的投標人請于2023年5月25日09時(shí)00分至2023年5月29日17時(shí)00分前往：成都市高新區和樂(lè )二街 561號報名并購買(mǎi)招標文件。

2．投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

4.投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都高投四季置業(yè)有限公司

                             2023年5月25日