按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司決定對“錦繡東嶼華庭”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦繡東嶼華庭    

建設單位：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區同安街道忠誠路88號，四至范圍：東至項目紅線(xiàn)，西至忠誠路，南至圣景路，北至項目紅線(xiàn)。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積53575.9平方米。

本建筑區劃總建筑面積128883.23平方米。地上計入容積率的建筑面積86817.61平方米，其中住宅建筑面積79713.00平方米，非住宅建筑面積7104.61 平方米（商業(yè)用房2892.66 平方米、辦公用房3866.32平方米、建設項目配套設施345.63平方米），地上不計入容積率的建筑面積761.65平方米；地下建筑面積41303.97平方米。

本建筑區劃共計建筑物15幢（其中住宅13幢711套）。

本建筑區劃容積率1.62，綠地率30.22%，總綠地面積16190.08平方米。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）1018個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位873個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：485.35平方米；

坐落位置：5#樓1層、-1層、13#樓1層、-1層

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：36.95平方米；

坐落位置：13#樓1層。

三、招標人

本項目招標人：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司

地址：成都市龍泉驛區怡和新城F1區雙龍路388號

聯(lián)系電話(huà)：028-84898379

四、招標文件的獲取

凡具備管理本招標項目的能力并具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。已報名單位可直接于2023年6月6日、2023年6月7日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元售后不退。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都住建蓉e辦政務(wù)服務(wù)平臺（https://www.cdzjryb.com/）中本年度企業(yè)信用不低于信用分值60分、信用等級B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．決定報名的投標單位于2023年6月5日17時(shí)00分前（節假日除外）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（聯(lián)系電話(huà)：84877566）。

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證（以上證件證照驗原件收復印件1份，復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

招標人：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司

2023年6月1日