按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，金泰恒業(yè)（成都）置業(yè)有限公司決定對金泰和序小區項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：金泰和序小區。

2.建設單位：金泰恒業(yè)（成都）置業(yè)有限公司。

3.本建筑區劃位于成都市高新區和景四街69號。

4.四至范圍：東至新裕南一路，西至金泰和序小區項目紅線(xiàn)，南至和景四路，北至金泰和序小區項目紅線(xiàn)。

5.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

6.金泰和序小區總建筑面積116697.49平方米，其中住宅建筑面積（收費面積）81882.545平方米，物管用房218.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用室30平方米），門(mén)衛室46.98平方米；

地上不計容建筑面積2181.925平方米：其中架空層（公共活動(dòng)空間）615.39平方米，外保溫1566.535平方米；

地下建筑面積32368.04平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫27523.50平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫1262.42平方米，地下物管用房201平方米，垃圾用房67.59平方米，市政設施用房41.38，地下設備用房3272.15平方米。

7.本建筑區劃總建筑密度：13.97%，總容積率：2.50，綠地率：35.00%。

8.機動(dòng)車(chē)位數790輛，非機動(dòng)車(chē)位數822輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積419平方米，位于：7號樓1層、8號樓1層、8號樓負1層。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于：7號樓1層（物管用房?jì)龋?/span>

三、聯(lián)系方式

招標人：金泰恒業(yè)（成都）置業(yè)有限公司

電話(huà)：侯先生

聯(lián)系人：18003701208

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：呂老師、陳先生

聯(lián)系電話(huà)：15928444116、028-64055128

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力，分公司或者分支機構參與投標的須取得總公司授權。

（二）投標人近三年內無(wú)行賄犯罪記錄（查詢(xún)內容包括投標人、法定代表人、項目負責人）；投標人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業(yè)名單。

（三）自2020年1月1日以來(lái)至今，投標人提供類(lèi)似項目的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)3個(gè)；

（四）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（五）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標。

（七）本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標書(shū)的發(fā)放

有意參加投標者，于2023年6月13日、2023年6月14日（上午9:00—12:00，下午14:00—17:00），攜帶①公司介紹信，②營(yíng)業(yè)執照復印件，③經(jīng)辦人身份證復印件，④自2020年1月1日以來(lái)至今，投標人提供類(lèi)似項目的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)3個(gè)復印件（所有復印件需加蓋單位鮮章），⑤投標人近三年內無(wú)行賄犯罪記錄（加蓋公章），⑥住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋公章），⑦單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份（加蓋公章）到成都高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室現場(chǎng)報名領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。通過(guò)代理機構審核回復通過(guò)并交納報名費即可。招標文件售價(jià)：人民幣400元/份（招標文件售后不退, 投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>。

六、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2023年投標截止期15日前與招標人聯(lián)系(技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式)。

七、遞交投標文件截止時(shí)間：見(jiàn)招標文件。

八、開(kāi)標地點(diǎn)：成都武侯區長(cháng)益路11號0536室成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。

九、投標文件必須在遞交投標文件截止時(shí)間前送達開(kāi)標地點(diǎn)。逾期送達或沒(méi)有密封的投標文件恕不接收。本次采購不接收郵寄的投標文件。（文件接收時(shí)間：見(jiàn)招標文件）

2023年6月12日