成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司受青羊區金林半島第五屆業(yè)主委員會(huì )的委托，擬對“金林半島”項目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。
一、招標編號：JY-WYZB[2023]012號
二、招標項目：“金林半島”項目物業(yè)服務(wù)
三、項目簡(jiǎn)介（以下數據均來(lái)源于招標人的收集和整理，不具備數據可靠性，僅作為投標人參考使用，最終數據均以現場(chǎng)實(shí)際及投標人考察為準）：
項目名稱(chēng)：金林半島
物業(yè)坐落：成都市青羊區草堂路33號
物業(yè)類(lèi)型：住宅（含獨立別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、雅筑別墅）；
非住宅房（含車(chē)庫、會(huì )所、農貿市場(chǎng)）。
總建筑面積：87828.23㎡（其中可收費總計70802.44平方米；獨立式住宅10幢10套，計7476.69平方米；多層（雅筑）住宅3幢8單元64套，計10875.77平方米；聯(lián)排式住宅23幢46套，計16056.92平方米；疊拼式住宅18幢180套，計36393.06平方米；會(huì )所建筑面積總計3269.28平方米；農貿市場(chǎng)建筑面積總計1245.51平方米；機動(dòng)車(chē)場(chǎng)（庫）建筑面積總計12511平方米）
物業(yè)服務(wù)費用計費方式：包干制
物業(yè)服務(wù)標準：本小區物業(yè)服務(wù)按照成都市市場(chǎng)監督管理局2021年4月21日發(fā)布的《住宅物業(yè)服務(wù)等級規范》五級標準的內容及要求執行。五級標準的內容需寫(xiě)入物業(yè)服務(wù)合同，具體服務(wù)標準作為合同附件。
其他設施設備情況見(jiàn)招標文件第六章。
四、投標人參加本次投標，應當具備下列資格條件（本次招標采取資格后審，投標人應當詳細了解并對標條件）：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍為物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。禁止聯(lián)合體投標及聯(lián)合投標行為方式。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。
3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。
5、具有10年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，具備物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)，有良好的社會(huì )信譽(yù)和評價(jià)。
6、近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
7、法律、行政法規規定的其他條件。
8、未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
9、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執行人名單”。
10、禁止掛靠，不得轉包，不得借用他人資質(zhì)，簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或企業(yè)股東。
11、通過(guò)公開(kāi)招標選聘的本小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在成都市的物業(yè)服務(wù)合同面積不得低于300萬(wàn)平方米。
12、派駐本小區的項目經(jīng)理須有5年以上物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)驗且在該物業(yè)公司工作的司齡不低于3年。
五、投標報名及招標文件獲取方式：
1、有意向的投標人請于2023年6月15日和2023年6月21日9：00-12：00，13：00-17：00（工作日）到成都市錦江區月季街268號2棟12層3號現場(chǎng)報名并購買(mǎi)招標文件。
招標文件獲取截止時(shí)間之后如有投標人對招標文件有詢(xún)問(wèn)或質(zhì)疑的，應于自招標文件公告期限屆滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內以書(shū)面形式提出。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件【應清晰備注購買(mǎi)的項目名稱(chēng)、購買(mǎi)單位聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、電子郵箱），因以上信息購買(mǎi)人填寫(xiě)不完整或錯誤而造成的所有后果由購買(mǎi)人自行承擔】、所有（也指投標文件中的項目清單）在成都市范圍內物業(yè)項目清單（含項目名稱(chēng)、項目詳細地址、物業(yè)類(lèi)型、建筑總面積、項目現場(chǎng)聯(lián)系人及電話(huà)）、原建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)證書(shū)副本、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件(所有復印件及資料須加蓋投標單位鮮章)。
3、招標文件售價(jià)及支付方式：現金支付金額500.00元（售后不退），報名成功的單位才具備投標資格，投標資格不能轉讓。
六、投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：
1、投標文件遞交時(shí)間：2023年7月5日上午9：30至10：00。
2、投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2023年7月5日上午10：00。
投標文件必須在投標截止時(shí)間前送達開(kāi)標地點(diǎn)。逾期送達的投標文件恕不接受。本次招標不接受郵寄的投標文件。招標代理機構拒絕接受以電報、電話(huà)、傳真、電子郵件等形式的投標。
七、投標文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標地點(diǎn)：
成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）1號樓407室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。
八、本投標邀請在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com）、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )（http：//m.snohomisheventcenter.com/）、本項目公示欄上以公告形式發(fā)布。
九、風(fēng)險提示：
由于本次項目可能存在一定的不可控因素導致流標、中標合同簽定后無(wú)法按時(shí)執行等風(fēng)險，請各意向投標人全面評估所有風(fēng)險，所有風(fēng)險由投標人自擔。
十、聯(lián)系方式：
招標人：青羊區金林半島第五屆業(yè)主委員會(huì )
地址：成都市青羊區草堂路33號
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話(huà)：17345999112
代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：成都市錦江區月季街268號2棟12層3號
聯(lián)系人：劉老師
聯(lián)系電話(huà)：02884208680
招標人：青羊區金林半島第五屆業(yè)主委員會(huì )
日期：2023年6月15日
