按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市深業(yè)泰富蓉錦置業(yè)有限責任公司決定對深業(yè)東樾府（地塊一）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：深業(yè)東樾府（地塊一）。

2.建設單位：成都市深業(yè)泰富蓉錦置業(yè)有限責任公司。

3.本建筑區劃位于成都市龍泉驛區東安湖路1222號（臨)；成都市龍泉驛區水岸一路111號（臨）。

4.四至范圍：東至怡嶺路，西至梅坡街，南至岐山寺路，北至水岸一路。

5.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

6.深業(yè)東樾府（地塊一）”總建筑面積142783.73平方米，其中住宅建筑面積44134.60平方米，自持商業(yè)建筑面積38652.48平方米，辦公建筑面積5762.26平方米，物管用房214.56平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用室30平方米），垃圾用房56.30平方米，門(mén)衛室7.40平方米；

地上不計容建筑面積1838.81平方米：其中架空層（非機動(dòng)車(chē)庫）840.53平方米，架空層（公共活動(dòng)空間）246.71平方米，外保溫683.05平方米，地下室附建設施（風(fēng)井）68.52平方米；

地下建筑面積52117.32平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫39776.38平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫612.00平方米，地下商業(yè)服務(wù)設施7194.54平方米，地下物管用房214.56平方米，地下設備用房4319.84平方米。

7.本建筑區劃總建筑密度：39.7%，總容積率：4.00，綠地率：20%。

8.機動(dòng)車(chē)位數999輛，非機動(dòng)車(chē)位數964輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積429.12平方米，位于：1#樓1層、1#樓地下負1層。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于：1#樓1層（物管用房?jì)龋?/span>

三、招標人

招標人：成都市深業(yè)泰富蓉錦置業(yè)有限責任公司

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳先生

四、報名條件

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年06月20日至2023年06月21日（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年06月20日（工作時(shí)間內）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺)中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

六、投標報名時(shí)間

1．于2023年06月16日、2023年06月19日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺)中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都市深業(yè)泰富蓉錦置業(yè)有限責任公司

2023年06月15日