按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都長(cháng)城實(shí)業(yè)集團有限公司決定對“長(cháng)益方糖廣場(chǎng)”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：長(cháng)益方糖廣場(chǎng)
建設單位：成都長(cháng)城實(shí)業(yè)集團有限公司
本建筑區劃位于成都市武侯區長(cháng)益路100號，四至范圍：東至董家灣中街，西至董家灣北街，南至長(cháng)益路，北至成都拉薩市安居苑。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積17276.00 平方米。
本建筑區劃總建筑面積92659.69平方米。地上計入容積率的建筑面積69103.43 平方米，其中辦公用房建筑面積 52019.11 平方米、商業(yè)用房建筑面積16892.15 平方米；地上不計入容積率的建筑面積964.72平方米；地下建筑面積22591.54 平方米。
本建筑區劃共計建筑物1 幢；建筑結構為框剪-結構。
本建筑區劃容積率為 4.00，綠地率為7.35%。
本建筑區劃規劃設計建造機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 554輛 (其中地上商業(yè)機動(dòng)車(chē)位16個(gè)；地下商業(yè)機動(dòng)車(chē)位120個(gè)、辦公機動(dòng)車(chē)位418個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：地下-1層及1棟3單元3層341.73平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：1棟3單元3層30.4平方米。
三、招標人
招標人：成都長(cháng)城實(shí)業(yè)集團有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年06月28日至2023年06月29日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023年06月28日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺）中企業(yè)信用記錄B級60分（含）及以上；
（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
六、投標報名時(shí)間
1．于2023年06月26日至2023年06月27日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺）中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都長(cháng)城實(shí)業(yè)集團有限公司
2023年06月25日
