按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都中逸實(shí)業(yè)有限公司決定對“金融街融御大樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金融街融御大樓
建設單位：成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于錦江區暑襪北二街60號，四至范圍：東至華興苑小區，西至暑襪北二街，南至明亨大廈，北至華興上街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
總建筑面積71730.17平方米，其中：住宅用房建筑面積23923.83平方米、商業(yè)建筑面積5201.50平方米、辦公建筑面積18439.47平方米、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積299.03平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）、避難層建筑面積2439.42平方米，地上不計容建筑面積210.94平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫16567.88平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫1148.32平方米、地下設備用房2724平方米、地下商業(yè)用房553.11平方米、消防控制室106.18平方米、垃圾用房25.57平方米、蓄水池90.92平方米。
本建筑區劃總容積率10.00，建筑密度49.23%，綠地率21.60%。
本建筑區劃劃建設機動(dòng)車(chē)位365輛，非機動(dòng)車(chē)位490輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人用房：
建筑面積為299.03平方米位于1號商業(yè)1層、2層、2層夾層；1號樓一單元辦公地下負5層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米位于1號商業(yè)樓2層夾層（物業(yè)用房?jì)龋?/span>
三、招標人
招標人:成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
電話(huà):028-68765208
聯(lián)系人:苗先生
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于 5家(含 5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2023年6月28日2023年6月30日在成都市金區群星路9號購買(mǎi)招標文件;如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2023 年6月28日工作時(shí)間內在成都市金牛區群星路9號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
1、于2023年6月26日至2023年6月27日17：00時(shí)前(作時(shí)間內)在成都市金區群星路9 號報名。
2、企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證(以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份)，住建蓉e辦智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份(加蓋報名企業(yè)公章)，單位負責人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3、每套資格預審文件收取工本費 800.00 元人民幣，每套招標文件收取工本費 800.00 元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
2023年6月25日
