按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都青港置業(yè)有限公司決定對“青港廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：青港廣場(chǎng)

建設單位：成都青港置業(yè)有限公司

本項目位于成都市青白江區城廂鎮通匯大道1號。

青港廣場(chǎng)主要物業(yè)形態(tài)為商業(yè)。

本項目主要建設經(jīng)濟指標：物業(yè)總建筑面積：65758.02㎡；

其中：本項目規劃建設凈用地面積：17327.40㎡；地上計容建筑面積：51982.20㎡；商業(yè)、辦公、酒店建筑面積：51738.35㎡（其中商業(yè)建筑面積：13359.60㎡；辦公建筑面積：29987.97㎡；酒店建筑面積：8390.78㎡）；物管用房建筑面積：202.85㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；垃圾房建筑面積：41.00㎡）；地上不計入容積率建筑面積：1046.11㎡（其中：首層架空層部分：272.89㎡；首層架空層（作為人行通道）：150.41㎡；外墻保溫面積：622.81㎡）；地下室建筑面積：12729.71㎡（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫：11428.02㎡；地下設備用房建筑面積：1197.75㎡；物管用房建筑面積：60.56㎡；市政設施用房建筑面積：43.38㎡）；容積率：3.00；總綠地面積：368.53㎡（綠地率2.10%）；機動(dòng)車(chē)位：416輛（其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位83輛；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位333輛）；非機動(dòng)車(chē)位總量：520輛。

二、招標人

招標人：成都青港置業(yè)有限公司

地址：成都市青白江區大同街道鳳凰東六路105號附1031號

聯(lián)系人：朱工

電話(huà)：028-83690669

招標代理機構：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號2-1203

聯(lián)系人：劉工

電話(huà)：028-84208680

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年6月28日和2023年7月4日（工作日內）上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號2-1203報名購買(mǎi)《招標文件》。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都青港置業(yè)有限公司

2023年6月28日