按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都海天海翔置業(yè)有限公司決定對“海天文苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：海天文苑

建設單位：成都海天海翔置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市溫江區萬(wàn)春鎮錫華路199號

東至：規劃道理；南至：規劃道路；西至：錦上清苑；北至：規劃綠地；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“海天文苑”規劃總建筑面積：73181.81平方米。其中：住宅8棟，建筑面積：46042.92平方米；商業(yè)3棟，建筑面積：5208.94平方米；物業(yè)管理用房292.73平方米（含業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房38.12平方米）。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位598輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑總面積為：292.73平方米。其中：

（1）物業(yè)服務(wù)用房建筑面積254.61平方米。地上部分建筑面積116.02平方米，位于本建筑區劃2#樓一層，建筑面積116.02平方米；地下部分建筑面積138.59平方米，位于本建筑區劃2#樓負一層，建筑面積138.59平方米。（以竣工實(shí)測房屋面積為準）

（2）業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積38.12平方米，位于本建筑區劃2#樓一層物業(yè)服務(wù)用房?jì)?。（以竣工?shí)測房屋面積為準）

三、招標人

本項目招標人：成都海天海翔置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市溫江區萬(wàn)春鎮錫華路199號

聯(lián)系電話(huà)： 18011571288      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)。

（二）住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)本年度信用分值不低于60分、信用等級B級（含）及以上；

（三）參加本次招投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（四）上一年度（2022年）中企業(yè)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或重大行政處罰對象的；

（五）具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名時(shí)間及招標文件出售時(shí)間

1．有意向的投標人請于2023年07月11日至2023年07月12日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至海天文苑營(yíng)銷(xiāo)中心報名并購買(mǎi)招標文件，招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，報名及購買(mǎi)招標文件預約宋先生（聯(lián)系電話(huà)：18328385650）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用分及信用等級證明、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等復印件（原件查驗），所有復印件須加蓋投標單位鮮章。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

招標人：成都海天海翔置業(yè)有限公司

2023年7月6日