按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川三岔湖長(cháng)島國際旅游度假中心有限公司決定對“三岔湖長(cháng)島項目B01地塊首開(kāi)區項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：三岔湖長(cháng)島項目B01地塊首開(kāi)區項目    　

建設單位：四川三岔湖長(cháng)島國際旅游度假中心有限公司

“三岔湖長(cháng)島項目B01地塊首開(kāi)區項目”位于成都東部新區丹景街道藕堰村4、5、10、11組。南至規劃道路，北至三岔湖長(cháng)島項目B01地塊首開(kāi)區項目紅線(xiàn)，東至三岔湖長(cháng)島項目B01地塊首開(kāi)區項目紅線(xiàn)，西至環(huán)湖西路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積61830.89平方米。

地上部分：商業(yè)建筑面積50184.45平方米，物管用房建筑面積130.62平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。

地下部分：地下建筑面積9998.36平方米。其中：機動(dòng)車(chē)庫（含架空停車(chē)場(chǎng)2150平方米）建筑面積8302.99平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫371.67平方米，地下物管用房建筑面積124.55平方米，地下市政設施用房建筑面積56.77平方米，地下設備用房建筑面積1142.38平方米。

建筑基底面積21194.62平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數247個(gè)，其中：地下機動(dòng)車(chē)位232個(gè)，地上機動(dòng)車(chē)位15個(gè)。

地下非機動(dòng)停車(chē)位240個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積255.17㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.00㎡）

位于：30號樓地上1層，建筑面積130.62㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.00㎡），24號樓地下1層，建筑面積124.55㎡。

三、招標人

本項目招標人：四川三岔湖長(cháng)島國際旅游度假中心有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于 2023 年7 月13 日至 2023年7 月18 日（工作日內）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：四川三岔湖長(cháng)島國際旅游度假中心有限公司

2023年7月12日