按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規、政策的規定，彭州市龍興置業(yè)有限公司決定對“峰樾小區”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：峰樾小區 　

建設單位：彭州市龍興置業(yè)有限公司

“峰樾小區”項目位于彭州市天彭街道玉壘東路33號。北至九峰東路一段，南至九峰北路，西至黃龍東路，東至玉壘東路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：多層住宅、小高層住宅，商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積：115736.63平方米。

地上部分：住宅建筑面積73735.16平方米（多層住宅建筑面積27391.22平方米，小高層住宅建筑面積46343.94平方米），商業(yè)建筑面積3314.91平方米，物管用房210.99（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房），門(mén)衛室32.70平方米,垃圾用房61.36平方米,公廁83.77平方米。

地下部分：地下共1層，建筑面積37740.84平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫34428.91平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫1171.50平方米，地下物管用房190.01平方米，地下設備用房1265.00平方米。

容積率1.80，綠地率30.00%，總建筑密度27.65%。

總綠地面積13010.49平方米，建筑基底總面積11990.61平方米，全民健身場(chǎng)所721.18平方米。

建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)929輛。住宅停車(chē)位886輛，非住宅停車(chē)位43輛。

建筑區劃內按規劃配備的地下非機動(dòng)車(chē)位781輛。住宅停車(chē)位738輛，非住宅停車(chē)位43輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于：5#樓一層、11#樓與20#樓之間負一層，總建筑面積：401.00平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

  位于：5#樓一層物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>建筑面積30平方米。

三、招標人

本項目招標人：彭州市龍興置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級的網(wǎng)頁(yè)截圖；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于 2023 年7 月19 日至 2023 年7月24 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份800.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、 聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：彭州市龍興置業(yè)有限公司

2023年7月18日