按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省金鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦熙名邸”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦熙名邸    

建設單位：四川省金鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司        

項目位于成都市新津區永商鎮望江社區四組，四至范圍：東至規劃道路，西至武陽(yáng)東路，南至白鶴大橋，北至天馨花園。

項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

項目規劃建設凈用地面積10130.00平方米。

項目規劃總建筑面積20935.01平方米。地上計入容積率的建筑面積14182.00平方米，其中：住宅建筑面積14082.00平方米，非住宅建筑面積100.00平方米（建設項目配套設施建筑面積100.00平方米）；地上不計入容積率的建筑面積635.58平方米；（首層架空層建筑面積399.08平方米，首層架空作非機動(dòng)車(chē)庫236.50平方米），地下室建筑面積（不計容）6117.43平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫5149.36平方米，垃圾用房40.25平方米，設備用房548.48平方米，蓄水池109.76平方米，消防控制室46.88平方米，消防水池189.82平方米，預留公用市政設施點(diǎn)位32.88平方米。

本項目建筑密度為22.34%；容積率1.40，綠地率為30%。

本項目規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)停放位171個(gè)，其中住宅停車(chē)位169個(gè)，非住宅停車(chē)位2個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：100.00平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；

坐落位置：1號樓1層。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：不少于30.00平方米；

坐落位置：1號樓1層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級。

四、投標方式

（一）本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可直接2023年7月19日至2023年 7月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市成華區云頂山路501號領(lǐng)取招標文件。

（二）領(lǐng)取招標文件時(shí)應提供以下資料：

   1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件及經(jīng)辦人員身份證加蓋投標公司鮮章復印件；

   2、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

   3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章網(wǎng)頁(yè)截圖復印件）。

五、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市成華區云頂山路501號

   電  話(huà)：18161199717

 聯(lián)系人：黃磊

招標人：四川省金鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                 2023年7月18日