按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市郫都區蜀盛置業(yè)有限公司決定對“龍湖天嶼小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：龍湖天嶼小區

建設單位：成都市郫都區蜀盛置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市郫都區文信路369號

本建筑區劃物業(yè)類(lèi)型：住宅

本建筑區劃凈用地面積50138.85㎡，規劃總建筑面積180566.64㎡。其中：地上建筑面積125347.12㎡,含住宅建筑面積125055.42㎡（其中：高層住宅115275.30㎡；多層住宅（疊拼）9780.12㎡），非住宅建筑面積291.70㎡；地下建筑面積49947.75㎡（含地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積45210.00㎡），地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1192.50㎡，地下設備用房3175.20㎡，地下垃圾用房100.05㎡。

本建筑區劃規劃配備機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1507個(gè)，其中：住宅1501個(gè)，物管6個(gè)。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1257個(gè)，其中：住宅1251個(gè)，物管6個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房面積541.70 ㎡，其中：地上物業(yè)服務(wù)用房面積271.70㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00㎡）；地下物業(yè)服務(wù)用房面積270.00㎡。

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年8月10日至2023年8月11日工作時(shí)間內在成都市天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2023年8月10日工作時(shí)間內在成都市天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格且有效存續的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（1）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（2）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄分值不低于60分、等級不低于B級。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2023年8月7日至2023年8月9日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、信用等級截圖、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后均不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805室

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭老師

招標人：成都市郫都區蜀盛置業(yè)有限公司

日期：2023年8月7日