按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“越秀天悅云萃”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：越秀天悅云萃

建設單位：成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于：成華區保和街道長(cháng)春社區2組

東至：和順路； 南至： 長(cháng)融西三路； 西至：規劃用地；北至：和泰東一路

容積率：2.00     綠地率：35.00%       建筑密度：20.00%

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“越秀天悅云萃 ”規劃總建筑面積：135789.92平方米。住宅建筑面積：90927.93平方米；物業(yè)管理用房433.33平方米（含業(yè)委會(huì )用房44.81平方米）。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1096輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑總面積為：433.33平方米（含業(yè)委會(huì )用房44.81平方米），位于：1號樓1F建筑面積：218.87平方米（含44.81平方米 業(yè)主委員會(huì )議事用房）、1號樓與16號樓一單元之間-1F建筑面積：214.46平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：44.81平方米，位于：1號樓1F，物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址： 四川省成都市成華區萬(wàn)科北街19號3棟1單元8層816、817號

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)。

（二）住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)本年度信用分值不低于60分、信用等級B級（含）及以上。

（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2023年8月8 日至 2023 年8 月10 日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至越秀天悅云萃營(yíng)銷(xiāo)中心報名，報名預約李先生（聯(lián)系電話(huà)：13908066982）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用分及信用等級證明、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人（被委托人）身份證等復印件，所有復印件須加蓋投標單位鮮章。報名時(shí)即可購買(mǎi)招標文件。

3.招標文件每套售價(jià)為￥800元（人民幣捌佰元整）(中標與否均不退)。

                  招標人：成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023 年8月7日