按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都兆和玥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“璽宸和著(zhù)花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：璽宸和著(zhù)花園

建設單位：成都兆和玥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區十陵街道三環(huán)路以東、靈瑞二街以北，四至范圍：東至規劃道路，西至三環(huán)路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積28786.75平方米。

本建筑區劃總建筑面積83568.52 平方米。地上計入容積率的建筑面積 57573.50平方米，其中住宅建筑面積57293.00平方米，非住宅建筑面積280.50平方米；地上不計入容積率的建筑面積2742.40平方米；地下建筑面積23252.62平方米。

本建筑區劃共計建筑物17幢（其中住宅14幢430戶(hù)）。

本建筑區劃容積率2.00，綠地率30.00%，建筑密度17.90%。

本建筑區劃規劃設計建造地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位692個(gè)、地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位578個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積335.00平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房），位于1#樓1層167.50平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）、1#樓負1層167.50平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都兆和玥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區十陵街道江華路126號

聯(lián)系方式：17318690827

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1、凡具備管理本招標項目的能力并具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

2、決定報名的投標單位于2023年9 月7日17時(shí)00分前（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（電話(huà)：84877566）。

3、在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證（以上證件證照驗原件收復印件1份，復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

六、招標文件的獲取

已報名單位可直接于2023 年9月8日、2023年9 月11日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元，售后不退。

招標人：成都兆和玥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023年9月4日