按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都龍泉驛區驛都軌道城市發(fā)展有限公司決定對“龍湖光年魔方商業(yè)廣場(chǎng)（A2、A3地塊）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：龍湖光年魔方商業(yè)廣場(chǎng)（A2、A3地塊）

建設單位：成都龍泉驛區驛都軌道城市發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于龍泉驛區玉暉路100、268號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

本建筑區劃用地面積38025.00㎡

本建筑區劃規劃總建筑面積220467.27㎡。地上計入容積率的建筑面積141447.23㎡（其中商業(yè)建筑面積74226.07㎡，辦公建筑面積64258.41㎡，配套建筑面積400.00㎡，避難區建筑面積2412.75㎡，公交首末站建筑面積150.00㎡），地上不計入容積率的建筑面積1002.98㎡，地下（含半地下室）建筑面積78016.96㎡（其中半地下商業(yè)建筑面積2851.81㎡，地下商業(yè)建筑面積27402.86㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積38137.85㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1630.50㎡，設備用房建筑面積5573.04㎡，地下物管用房建筑面積400.00㎡，公交車(chē)首末站建筑面積2021.00㎡），地下停車(chē)位1093輛，非機動(dòng)車(chē)位1700。

本建筑區劃的容積率A2地塊2.54，A3地塊5.50。

綠地建筑面積7766.34㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為740.00㎡；

坐落位置：地上：A2地塊2號樓5-7層、2號樓負二層、2號樓負三層；A3地塊1號樓5層、1號樓負一層。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡；

坐落位置：位于A(yíng)2地塊2號樓5-7層、A3地塊號樓5層物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都龍泉驛區驛都軌道城市發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區大面街道群益路57號附12號

聯(lián)系電話(huà)：028-65180108

聯(lián)系人：郭睿

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、招標文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、于2023年9月14日至2023年9月20日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到四川省成都市龍泉驛區大面街道群益路57號附12號報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元售后不退。

招標人：成都龍泉驛區驛都軌道城市發(fā)展有限公司

2023年9月13日