按照《四川省物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市武侯區仁居泰置業(yè)有限公司決定對“樾府花園”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：樾府花園

建設單位：成都市武侯區仁居泰置業(yè)有限公司

1、本建筑區劃位于成都市武侯區武盛街210號，

四至范圍：東至規劃用地；西至武盛街；南至武青東四路綠化帶；北至武青東三路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

3、本建筑區劃總建筑面積62063.31 平方米，其中地上計容建筑面積 42039.00 平方米：住宅建筑面積 41892.74 平方米，地上物管用房127.19 平方米（含 35.25 平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛室19.07 平方米。

地上不計容建筑面積 2194.06 平方米：首層架空（用作公共活動(dòng)使用） 695.37 平方米，首層架空（用作非機動(dòng)車(chē)停車(chē)） 127.46 平方米，外墻外保溫層1371.23 平方米。

地下建筑面積 17830.25 平方米：地下機動(dòng)車(chē)庫 15499.35 平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫514.50平方米，設備用房 1656.40 平方米，地下物管用房126.00 平方米，垃圾用房34.00平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數 507個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位總數 423  個(gè)，電梯數量28 臺。

容積率：2.00，建筑密度：  19.98 %、綠地率：35.00%

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積 217.94 平方米，位于：8#樓1-2層、6#樓負1層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積 35.25 平方米，位于： 8#樓2層。

三、招標人

招標人：成都市武侯區仁居泰置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-85075279   聯(lián)系人：顧老師

招投標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

四、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )》（http://m.snohomisheventcenter.com）、《武侯區人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站》（http://www.cdwh.gov.cn/）。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

六、報名時(shí)需提供以下證件

 單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、投標報名、購買(mǎi)時(shí)間及地點(diǎn)

1．于2023年9月19 日至2023年9  月20 日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名；2023年9 月21 日至2023年9 月22日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件。

2.每套招標文件收取工本費150.00元人民幣，售后不退。

 招標人：成都市武侯區仁居泰置業(yè)有限公司

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

日期：2023年9 月18 日