按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都航逸置業(yè)有限公司決定對“保利天府和頌花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利天府和頌花園              

建設單位：成都航逸置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于位于四川天府新區瑞祥東街1777號，東至云龍東街、南至瑞祥東街、西至云龍路、北至天津路西段。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃：住宅624戶(hù)

“保利天府和頌花園”規劃建設凈用地面積30917.40㎡，總建筑面積117045.91㎡。地上計容建筑面積77200.00㎡，其中住宅建筑面積76820.00㎡、物管用房建筑面積200.00㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00㎡）、市政設施用房建筑面積180.00㎡；地上不計容建筑面積7672.53㎡，其中架空層公共活動(dòng)空間建筑面積4756.82㎡、建筑物外保溫及飾面層建筑面積2498.91㎡、地下室附建設施（柴發(fā)煙道）建筑面積20.80㎡；地下建筑面積32569.38㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積28608.25㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積582.00㎡、設備用房建筑面積2879.13㎡、地下物管用房建筑面積200.00㎡、垃圾處理用房建筑面積100.00㎡、機動(dòng)車(chē)清洗站建筑面積200.00㎡。

地面非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區建筑面積582.00㎡、全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00㎡、綠地面積10821.10㎡。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位946輛，其中：住宅車(chē)位922輛，非住宅車(chē)位5輛，訪(fǎng)客車(chē)位19輛；非機動(dòng)車(chē)位776個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：370.00㎡；

位于：1#樓1F，10#樓1F和10#樓-1F。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：1#樓1F物業(yè)用房?jì)取?           

三、招標人情況

本項目招標人：成都航逸置業(yè)有限公司        

電    話(huà)：18180654030              

聯(lián) 系 人：劉女士

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統行業(yè)信用信息60分（含）、B級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

（一）有意向的投標人請于2023年9月21日09時(shí)00分至2023年9月25日17時(shí)00分前往：四川天府新區瑞祥東街1777號報名并購買(mǎi)招標文件。

（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都航逸置業(yè)有限公司

                             2023年9月21日