按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市保豐投資有限公司決定對“保利北新學(xué)仕府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利北新學(xué)仕府              

建設單位：成都市保豐投資有限公司  

本建筑區劃位于成都市新都區斑竹園街道踏水路1111號，東至規劃道路，西至公園綠地，南至踏水路，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃住宅：638戶(hù)

“保利北新學(xué)仕府”規劃建設凈用地面積35296.24㎡，總建筑面積101952.67㎡。地上計容建筑面積70592.00㎡，其中住宅建筑面積70391.00㎡、地上物管用房建筑面積201.00㎡（含30.00 ㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；地上不計容建筑面積3262.13㎡，其中架空層1068.08㎡、架空非機動(dòng)車(chē)庫99.16㎡、外墻保溫層建筑面積2094.89㎡；地下（含半地下室）建筑面積28098.54㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積25600.93㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積703.50㎡、地下物管用房建筑面積199.00㎡、垃圾用房（半地下室）建筑面積25.00㎡、地下垃圾用房建筑面積32.50㎡、地下設備用房1537.61㎡。

綠地面積12354.30㎡，全民健身場(chǎng)所470.00㎡，市政設施點(diǎn)位建筑面積120.00㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：370.00㎡；

位于：1#樓-1F，14#樓1F。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：14#樓1F物業(yè)用房?jì)取?           

三、招標人情況

本項目招標人：成都市保豐投資有限公司        

電   話(huà)：18180654030

聯(lián)系人：劉女士

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統行業(yè)信用信息60分（含）、B級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

（一）有意向的投標人請于2023年10月07日09時(shí)00分至2023年10月11日17時(shí)00分前往：成都市新都區斑竹園街道踏水路1111號報名并購買(mǎi)招標文件。

（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都市保豐投資有限公司

2023年9月28日