按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都市保豐投資有限公司決定對“保利北新學(xué)仕府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng):保利北新學(xué)仕府
建設單位:成都市保豐投資有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區斑竹園街道踏水路1111號,東至規劃道路,西至公園綠地,南至踏水路,北至規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:住宅
建筑結構:框剪結構
本項目規劃住宅:638戶(hù)
“保利北新學(xué)仕府”規劃建設凈用地面積35296.24㎡,總建筑面積101952.67㎡。地上計容建筑面積70592.00㎡,其中住宅建筑面積70391.00㎡、地上物管用房建筑面積201.00㎡(含30.00 ㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室);地上不計容建筑面積3262.13㎡,其中架空層1068.08㎡、架空非機動(dòng)車(chē)庫99.16㎡、外墻保溫層建筑面積2094.89㎡;地下(含半地下室)建筑面積28098.54㎡,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積25600.93㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積703.50㎡、地下物管用房建筑面積199.00㎡、垃圾用房(半地下室)建筑面積25.00㎡、地下垃圾用房建筑面積32.50㎡、地下設備用房1537.61㎡。
綠地面積12354.30㎡,全民健身場(chǎng)所470.00㎡,市政設施點(diǎn)位建筑面積120.00㎡。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房:
建筑面積:370.00㎡;
位于:1#樓-1F,14#樓1F。
(二)業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房:
建筑面積:30.00㎡;
位于:14#樓1F物業(yè)用房?jì)取?
三、招標人情況
本項目招標人:成都市保豐投資有限公司
電 話(huà):18180654030
聯(lián)系人:劉女士
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),且符合:
(一)在中華人民共和國注冊,具有獨立法人資格的合法企業(yè);
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統行業(yè)信用信息60分(含)、B級(含)及以上;
(四)未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象;
(五)本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、報名及招標文件的獲取
(一)有意向的投標人請于2023年10月07日09時(shí)00分至2023年10月11日17時(shí)00分前往:成都市新都區斑竹園街道踏水路1111號報名并購買(mǎi)招標文件。
(二)投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章;②法定代表人授權委托書(shū)(含授權人有效期內二代身份證復印件)加蓋鮮章;③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章;④成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用記錄網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。
(三)招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金支付)售后不退。
(四)投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料,如過(guò)時(shí)或資料缺少,則報名無(wú)效。
招標人:成都市保豐投資有限公司
2023年9月28日