按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司決定對“錦和府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦和府    

建設單位：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區龍泉紅嶺路136號，四至范圍：東至項目紅線(xiàn)，西至項目紅線(xiàn)，南至項目紅線(xiàn)，北至紅嶺路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積20203.45平方米。

本建筑區劃總建筑面積59395.18平方米。地上計入容積率的建筑面積40406.90平方米，其中住宅建筑面積40259.67平方米，非住宅建筑面積147.23 平方米（建設項目配套設施147.23平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1617.91平方米；地下建筑面積17370.37平方米。

本建筑區劃共計建筑物7幢（其中住宅6幢388套）。

本建筑區劃容積率2.00，綠地率30.00%，總綠地面積6061.04平方米。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）487個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位406個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積249.35平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房），位于7#樓2層、5#樓-1層，其中業(yè)主委員會(huì )用房位于7#樓2層，建筑面積不小于30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司

地址：成都市龍泉驛區怡和新城F1區雙龍路388號

聯(lián)系電話(huà)：028-84898379

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1、凡具備管理本招標項目的能力并具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

2、決定報名的投標單位于2023年10月30日17時(shí)00分前（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00，節假日除外）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（聯(lián)系電話(huà)：84877566）。

3、在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證（以上證件證照驗原件收復印件1份，復印件加蓋公章）、企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

六、招標文件的獲取

已報名單位可直接于2023年10月31日至2023 年11月1日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00，節假日除外）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元，售后不退。

招標人：成都經(jīng)開(kāi)國投集團有限公司

2023年10月26日