按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“香璟名邸”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市新都區桂湖街道寶光大道南段266號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“香璟名邸 ”本建筑區劃凈用面積8407.31平方米。本建筑區劃總建筑面積36743.92平方米。

地上計容建筑面積24156.00平方米。其中，住宅建筑面積23970.83平方米；非住宅建筑面積185.17平方米：物管用房建筑面積150.17平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室），垃圾用房建筑面積25.00平方米；門(mén)衛室建筑面積10.00平方米。

地上不計容建筑面積1144.01平方米。其中，架空層公共活動(dòng)區域建筑面積158.66平方米；架空層非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積367.82平方米；裝飾面層及保溫建筑面積617.53平方米。

地下（含半地下）室建筑面積11443.91平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積10453.13平方米；消防控制室建筑面積29.52平方米；設備用房建筑面積961.26平方米。

二、物管服務(wù)用房的配置情況  

1、物管用房建筑面積：120.08平方米，位于T4#樓1F。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.09㎡，位于T4#樓1F。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位可按時(shí)前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣陸佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號

電　話(huà)：028-86630101　　　
   聯(lián)系人：何老師                                      

成都市誠諾泰貿易有限公司

2023年11月6日