按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都惠能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“清鳳鹿溪源小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.項目名稱(chēng)：清鳳鹿溪源小區

2.建設單位：成都惠能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3.本建筑區劃位于天府新區興隆鎮瓦窯村五、六、七社

4.四至范圍：東至瓦天路，西至公共通道，南至規劃道路，北至規劃道路。

5.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

6.“清鳳鹿溪源小區”總建筑面積65373.84平方米，其中：住宅用房建筑面積44709.91平方米、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積272.5平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），地上不計容建筑面積3002.65平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫15083.7平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫731.88平方米、地下設備用房1200.69平方米、垃圾用房102.48平方米。

7.本建筑區劃總容積率1.8，建筑密度28.04%，綠地率30%。

8本建筑區劃劃建設機動(dòng)車(chē)位419輛，非機動(dòng)車(chē)位470輛。

9.本物業(yè)的服務(wù)標準參照四川省成都市地方標準DB5101/T123—2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范五級標準執行。

10.本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人用房：建筑面積為272.5平方米位于8棟一單元。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米位于8棟一單元。

三、投標單位資格要求

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、不接受聯(lián)合體投標；

7、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

8、參與本次招投標物業(yè)服務(wù)企業(yè)擬派項目經(jīng)理人及管理人應建立物業(yè)服務(wù)人員執業(yè)名冊。

四、投標報名時(shí)間及招標文件獲取

1、有意向的投標人請于2023年11月9日至 2023年11月15日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路1號附1號報名并購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本復印件，組織機機構代碼證副本復印件(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，報名人身份證復印件，法定代表人委托書(shū)原件一份，法定代表人身份證復印件。

3、每套招標文件收取工本費500元人民幣，售后不退。

聯(lián)系地址：成都市金牛區群星路1號附1號

聯(lián)系電話(huà)：028-68765208

聯(lián)系人：張女士

招標人：成都惠能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023年11月8日