按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市興光華城市建設有限公司決定對“四川國際創(chuàng )新設計產(chǎn)業(yè)園一期D地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：四川國際創(chuàng )新設計產(chǎn)業(yè)園一期D地塊

建設單位：成都市興光華城市建設有限公司

本建筑區劃位于成都市青羊區文家街道蔡橋2、8組,蘇坡街道萬(wàn)家灣5、7、9、10、11組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：產(chǎn)業(yè)園區

“四川國際創(chuàng )新設計產(chǎn)業(yè)園一期D地塊”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積174151.20㎡；地上計容建筑面積119796.25㎡；高層辦公用房74527.63㎡；多層辦公用房㎡；商業(yè)用房3396.31㎡；酒店用房41487.78㎡；物管用房（包含60.17㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）384.53㎡；地上不計容建筑面積（只作為公共活動(dòng)使用）854.88㎡；地下室建筑面積（共三層）53500.07㎡；地下機動(dòng)車(chē)庫52249.89㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫750.00㎡；地下物管用房156.03㎡；地下機動(dòng)車(chē)清洗站179.79㎡；市政公共設施用房164.36㎡；容積率5.25；總綠地面積970.00㎡；綠地率4.25%；地下機動(dòng)車(chē)位965輛；非機動(dòng)車(chē)位1205輛（其中地上706輛）。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、投標報名及《招標文件》的發(fā)售

2023年11月16日至2023年11月23日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名及購買(mǎi)《招標文件》。

招標文件售價(jià)600.00元（現金，售后不退），只有購買(mǎi)了招標文件的投標人具備投標資格。

五、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2023年11月30日17時(shí)00分前與成都市興光華城市建設有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

六、聯(lián)系方式：

招標人：成都市興光華城市建設有限公司

地址：成都市青羊區蘇坡中路8號

聯(lián)系人：林老師

聯(lián)系電話(huà)：028-87363968

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

成都市興光華城市建設有限公司

2023年11月16日