按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都潤澤蓉城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“薈融府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于錦江區泰華西路366號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

  “薈融府”規劃用地面積19631.60平方米，總建筑面積71641.71平方米。

地上計容建筑面積49079.00平方米。其中，住宅建筑面積44021.69平方米；非住宅建筑面積5057.31平方米：物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積144.31平方米，商業(yè)建筑面積4913.00平方米。

地上不計容建筑面積2874.13平方米。其中，建筑保溫層建筑面積901.02平方米；架空層建筑面積1889.92平方米；地下室附建設施（井道建筑面積）建筑面積83.19平方米。

地下不計容建筑面積19688.58平方米，地下共2層。地下室建筑面積19688.58平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積17468.72平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積741.00平方米；物管用房（地下）建筑面積143.00平方米；垃圾用房建筑面積120.00平方米；設備用房建筑面積1215.86平方米。

本區劃綠地面積6871.06平方米。

本區劃全民健身場(chǎng)所600.00平方米。

本區劃容積率2.50；綠化率35.00%；建筑密度：25.00%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（全地下）572輛。其中，住宅停車(chē)位529輛；商業(yè)停車(chē)位40輛；小區配套用房及物管用房機動(dòng)車(chē)車(chē)位3輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位494輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上位于：4#樓一層 144.31㎡；

地下位于：4#樓負一層 143.00㎡；

總建筑面積：287.31平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2023年11月21日和11月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年11月23日至2023年11月24日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
　  七、聯(lián)系方式

電　話(huà)：028-86630101　　　
      聯(lián)系人：何老師                                      

招標人： 成都潤澤蓉城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司