按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新興唐盛世置業(yè)有限公司決定對“興唐新川雅境東苑”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：興唐新川雅境東苑

建設單位：成都高新興唐盛世置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市高新區新通大道555號

四至范圍：東至新川北四路；西至興唐新川雅境東苑項目紅線(xiàn)；南至興唐新川雅境東苑項目紅線(xiàn)；北至崇和三街。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃總建筑面積48515.36平方米，地上建筑面積32597.90平方米，其中：住宅建筑面積30850.59平方米，非住宅99.51平方米，地上不計容面積1647.80平方米，地下（含半地下）建筑面積15917.46平方米，其中：地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫13469.99平方米，地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫489.53平方米，垃圾用房25.50平方米，市政設施用房32.97平方米，配套用房879.39平方米，設備用房924.91平方米。

本建筑項目容積率為2.50，綠地率為35.00%。

本建筑區劃配備機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共372輛（均為地下停車(chē)位）；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位310輛（其中：地上12輛，地下298輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

本建筑區劃物業(yè)管理用房建筑面積194.68平方米（其中：地上物管用房99.51平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員活動(dòng)室），地下物管用房95.17平方米）。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（1）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（2）在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級、信用分不低于60分。

四、投標邀請函

凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

五、獲取招標文件的時(shí)間及地點(diǎn)

凡收到投標邀請書(shū)的單位，可于2023年11月28日前工作時(shí)間9:00-12:00；13:00-17:00內，前往成都市高新區天仁路259號1棟8層805號獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市高新區天仁路259號1棟8層805號    

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

招標人：成都高新興唐盛世置業(yè)有限公司

日期：2023年11月24日