按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市盛城投資發(fā)展有限公司決定對津城雅苑前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：津城雅苑

開(kāi)發(fā)建設單位：成都市盛城投資發(fā)展有限公司

項目地址：成都市新津區五津街道五津北路166號

項目物業(yè)類(lèi)型：住宅

四至范圍：南至-規劃道路（待建）；北至-太康西路；東至-五津北路；西至-規劃道路（待建）。

   本項目規劃凈用地面積18881.39㎡，規劃總建筑面積83730.45㎡，其中：住宅建筑面積56457.45㎡；非住宅建筑面積186.72㎡（含:建筑項目配套設施建筑面積172.80㎡；門(mén)衛用房13.92㎡；地上不計容建筑面積1921.06㎡；地下建筑面積25165.22㎡（含：地下機動(dòng)車(chē)庫22490.54㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫886.38㎡；地下設備用房1506.04㎡；建設項目配套設施282.26㎡；垃圾用房64.00㎡；消防控制室49.85㎡）；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位682個(gè)（其中：住宅停車(chē)位678個(gè)；非住宅停車(chē)位4個(gè)）；地下非機動(dòng)車(chē)位570個(gè)（其中：住宅非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位565個(gè)；非住宅非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位5個(gè)）。容積率3.0，綠地率35.02%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房地上部分位于5號樓1-2層，面積：172.80㎡（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），地下部分位于地下室，面積：168.41㎡，合計建筑面積：341.21㎡。

（2）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于5號樓1-2層物業(yè)用房?jì)?，建筑面積：不小于30.00㎡。

三、投標單位資格要求

（一）企業(yè)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺企業(yè)信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間、地點(diǎn)

1、線(xiàn)上報名:請有意向的投標人將報名資料電子版上傳至984784619@qq.com，代理機構在投標人報名后將招標文件電子版回復至投標人報名郵箱即報名成功，在報名后未收到回復郵件，請致電028-84678002。

2、招標文件獲取時(shí)間:自2023年12月05日至2023年12月11日每日上午9：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同，法定公休日、法定節假日除外）。

3、獲取招標文件時(shí)所需報名資料：①單位開(kāi)具的經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權委托書(shū)；②經(jīng)辦人及法定代表人身份證復印件（身份證均須在有效期內）；③單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件；④投標人報名登記表（格式自擬，內容至少包含報名項目名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系郵箱及報名時(shí)間）。以上提供資料均須加蓋投標人鮮章。

4、招標文件人民幣300元/份，投標資格不能轉讓。代理機構不提供郵購招標文件服務(wù)。

五、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2023 年12 月27 日13 時(shí)30 分（北京時(shí)間）。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號天府新谷6號樓10層10室成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司

六、本次招標在成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )官網(wǎng)（http://m.snohomisheventcenter.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）及新津區人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.xinjin.gov.cn/）上以公告形式發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

   招標人：成都市盛城投資發(fā)展有限公司

地  址：成都市新津區五津街道興園三路251號3棟10樓1002號

聯(lián)系人：李女士

電  話(huà)：028-82512210

招標代理機構：四川鵬瑞遠陽(yáng)工程項目管理有限公司  

 地 址：四川省成都市成華區東華三路55號8棟1單元4樓408號

聯(lián)系人：楊先生

2023年12月4日