按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“嘉禾紫宸府”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市溫江區隆平路1333號。

物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

規劃建設凈用地面積27827.50平方米，規劃總建筑面積71881.84平方米。

地上計容建筑面積50089.44平方米。其中，住宅建筑面積49939.29平方米；非住宅建筑面積150.15平方米，其中，地上物管用房建筑面積144.21平方米（含31.62㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛建筑面積5.94㎡。

地上不計容建筑面積939.96平方米。其中，外墻保溫層面積825.35㎡，架空建筑面積71.30平方米，出地面風(fēng)井建筑面積43.31㎡。

地下室建筑面積20852.44平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積18521.34平方米（機動(dòng)車(chē)停車(chē)位個(gè)數602輛），地下物管用房建筑面積143.63平方米，地下設備用房面積1008.34平方米，地下垃圾用房建筑面積42.08平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積593.02平方米，地下消防控制室建筑面積49.68平方米，地下公共活動(dòng)空間494.35㎡。

本建筑區劃的總容積率為1.80；綠地率35.00%，總建筑密度為23.40%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)用房建筑面積287.84㎡。其中：地上建筑面積144.21㎡；地下建筑面積143.63㎡。業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積31.62㎡，位于地上物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、投標單位為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統本年度信用等級不低于B級、信用分值不低于60分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2023年12月7日至12月11日，工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，到成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級不低于B級、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年12月12日和2023年12月13日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，前往成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市高新區天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805號

電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭老師

招標人：成都禾潤悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

        2023年12月7日