按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都世龍實(shí)業(yè)有限公司決定對“世龍國際中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、項目概況
本建筑區劃位于四川省成都市高新區天府一街1號、101號。
物業(yè)類(lèi)型為:辦公、商業(yè)、酒店。
本項目規劃總建筑面積610158.28平方米。
地上計入容積率的建筑面積421785.77平方米。其中,辦公用房建筑面積339321.33平方米;商業(yè)用房建筑面積29918.53平方米;酒店用房建筑面積41461.19平方米;避難層建筑面積10455.51平方米;物管用房建筑面積629.21平方米。
地上不計入容積率的建筑面積6163.73平方米。其中,首層架空部分(只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用)建筑面積6136.60平方米;保溫層建筑面積27.13平方米。
地下室建筑面積182208.78平方米。其中,商業(yè)用房建筑面積17957.48平方米;地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積148245.12平方米;地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積10025.17平方米;地下物管用房建筑面積596.84平方米;地下市政設施用房建筑面積224.18平方米;酒店配套用房建筑面積5159.99平方米。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3537輛。其中,地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位5輛;地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3532輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫2798輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積1226.05平方米(含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房)。位于10#樓1單元1層及3層、10#樓1單元-3F、10#樓2單元-3F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。
四、投標報名及招標文件的獲取
㈠ 有意向的投標人請于2024年1月2日至2024年1月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內,到成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料:
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件;
2、經(jīng)辦人員身份證原件(驗原件,收加蓋投標公司鮮章復印件);
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件(營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內,驗原件,收加蓋投標公司鮮章復印件);
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖;(網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件)。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí),如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2024年1月2日至2024年1月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內,前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系方式
電 話(huà):028-86630101
聯(lián)系人:何老師
招標人:成都世龍實(shí)業(yè)有限公司
2024年1月2日