按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都譽(yù)泓文化旅游發(fā)展有限公司決定對“理想山谷觀(guān)山坊”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

理想山谷觀(guān)山坊”位于大邑縣花水灣鎮王山南路9號。

規劃建設凈用地面積24841.00平方米。

本區劃規劃總建筑面積36815.88平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

地上計容建筑面積29355.38平方米。其中，住宅建筑面積27178.72平方米，

商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積1994.28平方米，物管用房建筑面積148.30平方米，垃圾用房建筑面積24.00平方米；門(mén)衛用房建筑面積10.08平方米。

   半地下室計容面積（住宅）351.89平方米。

地上不計容建筑面積430.93平方米。其中，保溫層建筑面積430.93平方米。

地下（半地下）不計容建筑面積6677.68平方米。其中，地下（半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4928.53平方米，地下（半地下）非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積308.16平方米，地下設備用房建筑面積1440.99平方米。

總綠地面積7452.30平方米。

本建筑區劃容積率：1.20；綠地率：30.00%；建筑密度：34.15% 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位294輛。其中，地下（半地下）室停車(chē)位175輛，室外地面停車(chē)位119輛。

本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位299輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為148.30平方米，位于：1#樓1F。                        

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位，請于2024年2月1日至2024年2月6日工作時(shí)間9:00-12:00、14:00-17:00內前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人： 何老師

招標人：成都譽(yù)泓文化旅游發(fā)展有限公司

                                                    2024年2月1日