按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投四季置業(yè)有限公司決定對“融悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘合法企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：融悅府            

建設單位：成都高投四季置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區錦燁路30號。東至規劃道路、南至錦燁路、西至錦泰路、北至錦尚東路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

建筑結構：框剪結構

本項目規劃：294戶(hù)

“融悅府”規劃建設凈用地面積18420.43㎡?？偨ㄖ娣e67291.08㎡，其中地上計容建筑面積46051.07㎡（含住宅建筑面積38486.70㎡、商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積4606.41㎡、物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積135.17㎡、日間料理中心2822.79㎡），地上不計容建筑面積928.58㎡（含架空層建筑面積563.86㎡、外保溫層建筑面積364.72㎡），地下室建筑面積（不計容）20311.43㎡（含地下住宅（儲藏間）建筑面積962.93㎡、地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16871.64㎡、地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫651.73㎡、地下物管用房建筑面積134.89㎡、地下垃圾用房建筑面積40.14㎡、設備用房建筑面積1598.66㎡、地下市政設施用房建筑面積51.44㎡）。全民健身活動(dòng)點(diǎn)位273.60㎡。

容積率2.50?？偨ㄖ芏?5.00%。綠地率30.00%。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位537個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位472個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：270.06㎡；

位于：2#樓1F 135.17（含不小于30.00m2業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），1#樓-1F134.89。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：2#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都高投四季置業(yè)有限公司      

電    話(huà)：13908199252              

聯(lián) 系 人：廖先生                    

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

(三)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B級及以上。

（四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

1．有意向的投標人請于2024年3月1日09時(shí)00分到2024年3月5日17時(shí)00分前（工作日內）往項目所在地成都市高新區錦燁路30號獲取招標文件。

2．投標人獲取招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章）；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用截圖加蓋鮮章。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

4.投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

成都高投四季置業(yè)有限公司

2024年3月1日