按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都麗雅蓉港置地有限公司決定對“麗雅錦棠府”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模:
本建筑區劃凈用地面積80044.89平方米,總建筑面積287279.96平方米。
地上計入容積率建筑面積為199999.98平方米,其中住宅建筑面積198531.87平方米(住宅戶(hù)數1869戶(hù))、物管用房建筑面積434.24平方米(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00平方米)、社區用房建筑面積1002.48平方米、門(mén)衛用房建筑面積31.39平方米。
地上不計入容積率建筑面積5845.37平方米,其中架空層建筑面積1076.92平方米、外保溫層及抹灰建筑面積4744.70平方米、柴發(fā)煙道建筑面積23.75平方米。
地下室建筑面積81434.61平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積72300.20平方米、地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積3024.00平方米、設備用房建筑面積5523.98平方米、地下物管用房建筑面積427.60平方米、地下垃圾用房建筑面積158.83平方米。
本建筑區劃總綠地面積28015.71平方米,全民健身活動(dòng)所建筑面積1400.00平方米。
本建筑區劃的建筑密度25.00%,綠地率35.00%,容積率2.50。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2402輛;按照規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2016輛。
四至范圍:北至青華西路,南至青岸音樂(lè )餐吧,東至化工南路,西至長(cháng)流河公園。
2、物業(yè)類(lèi)型:住宅
3、招標范圍:前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn):成都市青白江區化工南路1號
二、招標人:
本項目招標人:成都麗雅蓉港置地有限公司
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。報名單位可直接于2024年10月16日至2024年10月22日(上午9:00-12:00、下午14:00-17:00)在成都市武侯區高升橋高盛中心822室(聯(lián)系電話(huà):028-87789882)購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè),且符合
(一)具有獨立承擔民事責任的能力;
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級為B級及B級以上(或信用分60分及60分以上)或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級為B級及B級以上(或信用分60分及60分以上);
(四)參加本次投標活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;
五、投標報名時(shí)間
1.于2024年10月16日至2024年10月22日(上午9:00-12:00、下午14:00-17:00)至成都市武侯區高升橋高盛中心822室(聯(lián)系電話(huà):028-87789882)。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級截圖、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件,后二項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整售后不退。
招標人 : 成都麗雅蓉港置地有限公司
2024年10月16日