按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定,成都平大機械有限公司決定對春溪名邸采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明:
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新都區桂湖街道物流大道與蓉都大道交叉口旁。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:住宅、商業(yè)、辦公??偨ㄖ娣e85112.46平方米。
1、地上計入容積率的建筑面積60301.68平方米。其中,住宅建筑面積29042.36平方米,商業(yè)13380.05平方米,辦公用房17036.44平方米,物管用房(含30.00平方米業(yè)委會(huì )會(huì )議室)建筑面積171.15平方米。地上不計容建筑面積671.68平方米。
2、地下室建筑面積24810.78平方米。地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20274.67平方米,地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積453.44平方米,地下物管用房建筑面積169.63平方米,地下垃圾用房建筑面積25.39平方米,地下設備用房建筑面積2213.53平方米,地下住宅建筑面積1674.12平方米。
3、全民健身場(chǎng)地206.13平方米。
4、容積率2.00,綠地率30.02%,綠地面積8950平方米,建筑密度32.10%,基底面積9569.43平方米。
5、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位617輛。其中,住宅停車(chē)位369輛,配套設施停車(chē)位3輛,商業(yè)車(chē)位108輛,辦公車(chē)位137輛。非機動(dòng)車(chē)位617輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于:7#樓二單元1F、7#樓一單元地下1F,建筑面積:340.78平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房:7#樓二單元1F,建筑面積:30平方米(物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、招標人
招標人:成都平大機械有限公司 聯(lián)系人:陳工
聯(lián)系電話(huà):028-60223371
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。報名單位可直接于 2024 年11月08日至 2024 年11月15日17時(shí)前(上午9:00—12:00,下午13:00—17:00)在成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元1樓(右)報名并且購買(mǎi)招標文件參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人,具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合:
(一)在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格的合法企業(yè);
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上;
(四)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標。
六、投標報名時(shí)間
1.于 2024 年11月08日至2024 年11月15日17時(shí)前(上午9:00—12:00,下午13:00—17:00)成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元1樓(右)報名。
2.企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正、副本;組織機機構代碼證正、副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證);法定代表人身份證;報名人身份證(以上證件證照查驗原件,并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份);成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份(加蓋報名企業(yè)公章);與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份;法定代表人授權委托書(shū)原件一份。
3.每套招標文件收取工本費150.00元人民幣,售后不退。
招標人:成都平大機械有限公司
2024年11月08日