按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市錦昇建設發(fā)展有限公司決定對“城投少城里”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：城投少城里

建設單位：成都市錦昇建設發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于成都市青羊區小南街98號、小南街100號、文廟西街106號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用房

“城投少城里”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積79002.63㎡；地上建筑面積60415.18㎡：其中公共管理與公共服務(wù)用房8156.88㎡，辦公47889.74㎡（其中1#樓辦公42767.91㎡，2#樓2單元辦公5121.83㎡），商業(yè)3270.10㎡（其中1#樓商業(yè)2776.00㎡，2#樓2單元商業(yè)494.10㎡），物管用房（含40.49㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）340.40㎡，地上不計入容積率建筑面積758.06㎡（其中公共活動(dòng)空間279.53㎡，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區85.50㎡，外墻外保溫層275.92㎡）；地下室建筑面積（共2層）18587.45㎡：其中地下機動(dòng)車(chē)庫14627.75㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫518.40㎡，地下再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)51.16㎡，地下開(kāi)閉所（不含配電房）200.38㎡，地下設備用房3066.72㎡，地下市政設施用房31.20㎡，地下消防控制室91.84㎡；容積率5.08；機動(dòng)車(chē)位總數453輛（其中地上機動(dòng)車(chē)位8輛，地下公共管理與公共服務(wù)用房機動(dòng)車(chē)位60輛，辦公機動(dòng)車(chē)位355輛（含預留公共管理與公共服務(wù)用房機動(dòng)車(chē)位120輛），商業(yè)機動(dòng)車(chē)位30輛）；非機動(dòng)車(chē)位604輛。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統）且投標報名截止當日信用評級為B級（或60分）及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

請你單位于2024年11月12日至2024年11月18日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)，到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名購買(mǎi)《招標文件》。

招標文件售價(jià)150.00元（現金，售后不退），只有購買(mǎi)了招標文件的投標人具備投標資格。

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區中和會(huì )龍大道178號。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年12月2日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年12月2日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區中和會(huì )龍大道178號。

八、發(fā)布公告的媒介

本公告在成都市公共資源交易中心網(wǎng)站、成都市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )、成都城建投資管理集團有限責任公司網(wǎng)站、成都城投招采平臺上發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://m.snohomisheventcenter.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）。

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年11月21日17時(shí)00分前與成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

十、聯(lián)系方式

招標人：成都市錦昇建設發(fā)展有限公司

地址：成都市金牛區侯家橋路129號

聯(lián)系人：姚老師

聯(lián)系電話(huà)：028-87596051

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

成都市錦昇建設發(fā)展有限公司

2024年11月11日