成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)

“泊云間名邸”前期物業(yè)服務(wù)招標公告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024年11月14日

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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都市飛森置業(yè)有限責任公司決定對“泊云間名邸”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:

一、項目概況

項目名稱(chēng):泊云間名邸     

建設單位:成都市飛森置業(yè)有限責任公司

“泊云間名邸”項目位于成都市新津區青瓷路599號,四至范圍:南至青瓷路,北至花翠路,東至規劃用地,西至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型:住宅。

本項目規劃凈用地面積28572.64平方米,總建筑面積76704.14平方米。

地上部分:住宅建筑面積51276.75平方米,物管用房建筑面積154.00平方米(含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)。

地下(含半地下)室建筑面積22933.24平方米。其中:地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19873.66平方米,地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積775.76平方米,物管用房建筑面積154.00平方米,垃圾用房建筑面積42.00平方米,消防控制用房建筑面積42.40平方米,設備用房建筑面積1245.42平方米。

容積率1.80,綠地率30.00%,建筑密度17.55%。

總綠地面積8571.79平方米,基底面積5014.50平方米,全民健身場(chǎng)所600平方米,室外兒童場(chǎng)地100平方米。

本項目配置的地下機動(dòng)車(chē)車(chē)位619個(gè)。其中:住宅機動(dòng)車(chē)位616個(gè),配套機動(dòng)車(chē)位3個(gè)。

本項目配置的地下非機動(dòng)車(chē)位516個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

(1)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房地上部分位于10號樓1、2樓,建筑面積154.0平方米。地下部分位于9號樓-1層,建筑面積154.00平方米??傆嫿ㄖ娣e308.00平方米。

(2)業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房地上部分內(10號樓1、2樓),建筑面積不小于 30.00平方米。

三、招標人

本項目招標人:成都市飛森置業(yè)有限責任公司

四、投標資格要求

(一)物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格,具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力;在中華人民共和國境內依法登記注冊,并有效存續的企業(yè);

(二)投標人或投標人分支機構在成都市建立了信用信息(住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統),且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上;

(三)本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件;住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級、信用分值證明材料;營(yíng)業(yè)執照正本及副本原件和復印件;經(jīng)辦人身份證原件和復印件;后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標,不設資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè),均可于20241115日至20241120日(工作日內)上午9:00-11:30,下午1:00-5:00,到高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù),《招標文件》每份500.00元(現金,中標與否均不退),發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址:成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人:夏女士,聯(lián)系電話(huà):028-85875476。

招標人:成都市飛森置業(yè)有限責任公司

                                                            2024年11月14日


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