按照《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“深業(yè)泰樾府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
  項目名稱(chēng)：深業(yè)泰樾府      
  建設單位：成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  本建筑區劃位于成都市成華區雙林北橫路123號，四至范圍：東至規劃道路，西至雙林北橫路，南至規劃道路，北至規劃用地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
總建筑面積105521.55平方米；

地上計容建筑面積68402.00平方米，其中：住宅用房建筑面積67924.88平方米、物管用房221.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房33.36平方米）、避難間256.12平方米；

地上不計容建筑面積2139.02平方米，其中：架空部分（公共活動(dòng)空間）1455.00平方米、外保溫面積684.02平方米；

地下室建筑面積34980.53平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積29245.96平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫1062.00平方米、設備用房1997.58平方米、垃圾用房108.95平方米、物業(yè)用房2566.04平方米。

本建筑區劃總容積率3.00，建筑密度9.41%，綠地率35.00%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位137輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位137輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人用房：
建筑面積為2787.04平方米，位于1號樓首層、6號樓首層，地下負1、負2層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為33.36平方米位于1號樓首層（物業(yè)用房?jì)龋?/span>

三、招標人
本項目招標人：成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-60223371
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
  本次招標為公開(kāi)招標，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2024年11月18日至2024年11月22日在成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元（右）購買(mǎi)招標文件參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺)中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

六、投標報名時(shí)間
1．2024年11月18日至2024年11月22日17時(shí)前在成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元（右）報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(成都建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺)中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
                                         

成都市深業(yè)泰然華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2024年11月18日