四川旭宏招標代理有限責任公司(采購代理機構)受成都合能璞麗小區第一屆業(yè)主委員會(huì )(采購人)委托,擬對成都市高新區合能璞麗小區物業(yè)服務(wù)采用競爭性磋商方式進(jìn)行采購,特邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性磋商。
一、采購項目基本情況
1.項目編號:XHZB20241108
2.采購項目名稱(chēng):成都市高新區合能璞麗小區物業(yè)服務(wù)
二、采購項目簡(jiǎn)介
本小區位于成都市高新區南華路788號,物業(yè)類(lèi)型為住宅和商業(yè),其中包括高層住宅、多層住宅、商業(yè)、地下車(chē)位。物業(yè)服務(wù)區域內總建筑面積155445.12㎡。其中,高層住宅建筑面積75358.35㎡,多層住宅建筑面積13290.06㎡,商業(yè)建筑面積10911.46㎡,總戶(hù)數1080戶(hù),住宅停車(chē)位1003個(gè),商業(yè)停車(chē)位137個(gè),非機動(dòng)車(chē)位1934個(gè)。小區綠化率30%,容積率3.00。
本項目共1個(gè)包,本次磋商推薦排名前三的供應商共計三家交由業(yè)主大會(huì ),由業(yè)主大會(huì )最終決定一家供應商為成都市高新區合能璞麗小區提供物業(yè)服務(wù)。
三、供應商邀請方式
本次競爭性磋商邀請在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》、《合能璞麗業(yè)主群》微信公眾號、小區內公示欄以公告形式發(fā)布。
(1)本次磋商不接受掛靠或聯(lián)合體響應。磋商、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權代理人;
(2)住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用登記A級及以上;
(3)具有履行合同成熟的管理經(jīng)驗和足夠的管理規模,供應商在成都本地擁有10個(gè)及以上的住宅小區項目,且住宅服務(wù)總面積須在200萬(wàn)㎡以上(提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)復印件蓋章,按照物業(yè)服務(wù)合同載明的管理面積計算,不扣除合同中的其它物業(yè)類(lèi)型);
(4)在中國境內注冊 10年以上具有獨立法人資格的合法物業(yè)管理企業(yè)且注冊資本不低于5000萬(wàn);
(5)參選的企業(yè)或其母公司為上市公司(新三板上市公司除外)或2022年獲得中國指數研究院排名前五十名;
(6)物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有新項目接管經(jīng)驗,三年內成功接管過(guò)一個(gè)及以上單個(gè)的小區物業(yè);
(7)近三年財務(wù)審計報告(包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)(或財務(wù)報表附注)無(wú)虧損;
(8)供應商近三年在成都市范圍內未出現其服務(wù)的住宅項目有撤場(chǎng)(指被解聘)的情況(提供承諾函,如承諾情況不符,按提供虛假材料處理)。
五、禁止參加本次采購活動(dòng)的供應商
被列入法院失信被執行人名單的。
六、磋商文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間:磋商文件自 2024年11月21日至 2024 年11月27日每天 09:00:00 至12:00:00,13:00:00 至17:00:00(北京時(shí)間,法定節假日除外)。
2、獲取方式:現場(chǎng)獲取。
3、供應商持營(yíng)業(yè)執照副本復印件(蓋公章)、法定代表人授權書(shū)或單位介紹信原件(蓋公章)、經(jīng)辦人身份證原件及復印件(蓋公章)至采購代理機構領(lǐng)取采購文件。
4、獲取地址:成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
5、本項目磋商文件售價(jià):人民幣500元/份(磋商文件售后不退,磋商資格不能轉讓?zhuān)?/span>
七、遞交響應文件截止時(shí)間
2024 年12月1日13:30(北京時(shí)間)
八、遞交響應文件地點(diǎn)
響應文件必須在遞交響應文件截止時(shí)間前送達磋商地點(diǎn)。逾期送達、密封和標注錯誤的響應文件,采購代理機構恕不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。
九、響應文件開(kāi)啟時(shí)間
2024 年12月1日13:30(北京時(shí)間)在磋商地點(diǎn)開(kāi)啟。
十、磋商地點(diǎn)
成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
十一、聯(lián)系方式
采購人:成都合能璞麗小區第一屆業(yè)主委員會(huì )
通訊地址:成都市高新區南華路788號
聯(lián) 系 人:黃先生 聯(lián)系電話(huà):13823334006
采購代理機構:四川旭宏招標代理有限責任公司
通訊地址:成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室
聯(lián) 系 人:陽(yáng)女士 聯(lián)系電話(huà):028-85875476
采購人:成都合能璞麗小區第一屆業(yè)主委員會(huì )
采購代理機構:四川旭宏招標代理有限責任公司
日 期:2024年11月20日