根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，英菲尼（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“商業(yè)、辦公及配套設施（東大街8號地塊）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：“商業(yè)、辦公及配套設施（東大街8號地塊）”

建設單位：英菲尼（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市錦江區東大街以北、南糠市街以東、油簍街以西。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

“商業(yè)、辦公及配套設施（東大街8號地塊）”，總建筑面積54953.04平方米。地上建筑面積：36782.40平方米，（其中：辦公建筑面積21397.13平方米，商業(yè)建筑面積15273.87平方米），不計入容積率的辦公設備管道層、避難層建筑面積1288.56平方米；地下建筑面積及層數16882.08平方米（-2層），（其中：地下商業(yè)面積3290.72平方米，地下設備用房4248.06平方米，地下機動(dòng)車(chē)位面積8328.43平方米，地下非機動(dòng)車(chē)面積891.96平方米，物管用房面積234.31方米，（其中地上物業(yè)用房面積111.40平方米，地下物業(yè)用房面積122.91平方米）。

總容積率3.45，建筑密度45.45%，綠地率0%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)車(chē)位203個(gè)（其中地下機動(dòng)車(chē)位188個(gè)，露天停車(chē)位15個(gè)）

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積234.31平方米（位于5層及地下）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；位于5層物管用房?jì)取?nbsp;

  本項目招標人：英菲尼（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  電  話(huà)：13880792297

  聯(lián)系人： 王玉潔

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年04月15日、2013年04月16日工作時(shí)間內在成都市錦江區大慈寺路17號6樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年04月15日工作時(shí)間內在成都市錦江區大慈寺路17號6樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1．有意向的投標人請于2013年04月11日至2013年04月12日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市錦江區大慈寺路17號6樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。