按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都文旅龍門(mén)山旅游投資有限公司決定對“平樂(lè )古鎮平沙落雁二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至空地，南至平沙落雁一期工程，西至白沫江，東至土平路。

本項目規劃建設凈用地面積42837.00平方米，總建筑面積：44757.72平方米，地上建筑總面積為38333.67平方米，其中住宅建筑面積為13536.64平方米、主題大院建筑面積為24549.05平方米、物業(yè)管理用房建筑面積為185.84平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事用30.50平方米）、社區居委會(huì )用房建筑面積為62.14平方米；地下建筑面積6424.05平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為6086.71平方米，其他用房建筑面積為337.34平方米。

本建筑區劃的綜合容積率0.89，建筑密度為40.36%，綠地率為27.46%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）149個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：邛崍市平樂(lè )古鎮禹王社區

5、竣工交付時(shí)間：2014 年12月

本項目招標人：成都文旅龍門(mén)山旅游投資有限公司

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 4 月 26 日、2013 年 4 月  27日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年4月26日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫三）或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2013年4月24日、2013年4月25日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。