按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，大邑金控置業(yè)有限公司決定對“大邑金融中心 ”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：大邑金融中心
建設單位：大邑金控置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮內蒙古大道，四至范圍：東至官渡東街，西至內蒙古大道，南至元通路，北至潘家街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
本建筑區劃總建筑面積272984.54平方米。其中地上計入容積率的建筑面積232378.29平方米（住宅156906.10平方米，商業(yè)39924.36平方米，辦公35049.17平方米，物管用房498.66平方米）；地上不計入容積率的建筑面積（架空層等）447.68平方米；地下建筑面積40158.57平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫34487.68平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫3267.68平方米，物管用房250平方米，地下設備用房2153.21平方米）。
本建筑區劃共計建筑物17幢，建筑結構為框架剪力墻結構。
本建筑區劃的住宅用地地上總建筑密度24.28%，容積率2.83；綠地面積22168.50平方米；綠地率35%。商業(yè)用地地上總建筑密度38.76%，容積率3.2；綠地面積1666.60平方米；綠地率10%。
本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1250輛，機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位455輛。規劃地上非機動(dòng)車(chē)位1333輛，地下非機動(dòng)車(chē)位1567輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為718.66平方米，座落位置：建筑區劃4號、9號樓一層、建筑區劃地下一層；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃4號一層。
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：大邑金控置業(yè)有限公司
地 址：四川省成都市大邑縣晉原鎮甲子東路45號
聯(lián)系人：黃立
電 話(huà)：028-88338837
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 4 月 26日、2013年 4 月 27 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 4 月 26 日17:00前在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年4月25日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號C座803室報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
大邑金控置業(yè)有限公司
2013年4月23日
