按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，郫縣金控置業(yè)有限公司決定對“郫縣金融中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：郫縣金融中心

建設單位：郫縣金控置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市郫縣郫筒鎮雙柏村4社、1、3社，一里村6社，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至創(chuàng )智環(huán)路，北至西區大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、酒店式辦公、辦公。

本建筑區劃總建筑面積66794.48平方米。其中地上建筑面積46684.40平方米（裙樓商業(yè)24593.90平方米，酒店式辦公8112.20平方米，辦公13843.30平方米，物管用房135平方米）；地下建筑面積20110.08平方米（商業(yè)1450.03平方米，開(kāi)閉所300平方米，物管用房135平方米，車(chē)庫及設備用房18225.05平方米）。

本建筑區劃共計建筑物3幢，建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的總建筑密度45%，容積率3.50；綠地面積2668平方米。

本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位420輛。規劃地面非機動(dòng)車(chē)位865輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為240平方米，座落位置：2＃樓地上6層、3＃樓地下二層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：2＃樓地上6層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：郫縣金控置業(yè)有限公司

地  址：郫縣郫筒鎮景尚景街5號9幢1層29號

聯(lián)系人：張崢

電  話(huà)：13980003405

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 5 月 14  日、2013年  5 月  15 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年  5 月 14  日17:00前在成都市八寶街1號C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

六、投標報名時(shí)間

1．于2013年5月14日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

郫縣金控置業(yè)有限公司

2013年5月9日