按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都泰和置地有限公司決定對“ 北城·世紀公園8#地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“ 北城·世紀公園8#地塊”

招標人：成都泰和置地有限公司

本建筑區劃位于彭州市濛陽(yáng)鎮濛陽(yáng)大道99號，四至范圍：南至濱河北路，北至漢彭路，東至公園路，西至濛陽(yáng)大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅

“ 北城·世紀公園8#地塊”建設凈用地面積 123514 平方米，總建筑面積135676.25平方米。其中：別墅住宅建筑面積：107996.39平方米；共計90棟480戶(hù)； 地下建筑面積及層數51669.51 平方米，1層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積 26918.5 平方米；住宅地下室面積：24751.01平方米；配套設施用房面積 689.36平方米；全民健身場(chǎng)所：839.309平方米；總綠地面積：37145平方米。

本建筑區劃容積率：容積率 1.0。

建筑結構：框架剪力墻

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位 839輛，其中：地上室外停車(chē)位242   輛；地下停車(chē)位 597 輛。非機動(dòng)車(chē)位 835 輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為地下362.86 平方米，位于100號樓1-4  層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房63.38 平方米，位于100號樓 1 層。

三、招標人

 

本項目招標人：成都泰和置地有限公司

聯(lián)系地址：彭州市濛陽(yáng)鎮濛陽(yáng)大道99號

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年5月14日至2013年 5月15日工作時(shí)間內在彭州市濛陽(yáng)鎮北星大道三段2599號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 5月 14日工作時(shí)間內在成都彭州市北星大道三段2599號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上等級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2013年 5月 14 日和 5 月 15日17時(shí)00分前到成都彭州市北星大道三段2599號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人（蓋章）：成都泰和置地有限公司                        

二2013年5月 9日