按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定, 成都泰和置地有限公司決定對“ 北城·世紀公園8#地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng):“ 北城·世紀公園8#地塊”
招標人:成都泰和置地有限公司
本建筑區劃位于彭州市濛陽(yáng)鎮濛陽(yáng)大道99號,四至范圍:南至濱河北路,北至漢彭路,東至公園路,西至濛陽(yáng)大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:別墅
“ 北城·世紀公園8#地塊”建設凈用地面積 123514 平方米,總建筑面積135676.25平方米。其中:別墅住宅建筑面積:107996.39平方米;共計90棟480戶(hù); 地下建筑面積及層數51669.51 平方米,1層。其中:地下機動(dòng)車(chē)庫面積 26918.5 平方米;住宅地下室面積:24751.01平方米;配套設施用房面積 689.36平方米;全民健身場(chǎng)所:839.309平方米;總綠地面積:37145平方米。
本建筑區劃容積率:容積率 1.0。
建筑結構:框架剪力墻
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位 839輛,其中:地上室外停車(chē)位242 輛;地下停車(chē)位 597 輛。非機動(dòng)車(chē)位 835 輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為地下362.86 平方米,位于100號樓1-4 層,業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房63.38 平方米,位于100號樓 1 層。
三、招標人
本項目招標人:成都泰和置地有限公司
聯(lián)系地址:彭州市濛陽(yáng)鎮濛陽(yáng)大道99號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí),如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于2013年5月14日至2013年 5月15日工作時(shí)間內在彭州市濛陽(yáng)鎮北星大道三段2599號購買(mǎi)招標文件;如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名單位可直接于2013年 5月 14日工作時(shí)間內在成都彭州市北星大道三段2599號購買(mǎi)資格預審文件,只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件,參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級(含暫三級)及以上等級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),且符合:
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應;
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息,且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1.有意向的投標人請于2013年 5月 14 日和 5 月 15日17時(shí)00分前到成都彭州市北星大道三段2599號報名。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件,后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整,招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金,中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人(蓋章):成都泰和置地有限公司
二2013年5月 9日