按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都藍光和駿置業(yè)有限公司決定對“藍光COCO金沙2期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：藍光COCO金沙2期
建設單位：成都藍光和駿置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于青羊區清波村三四五組， 四至范圍：南至規劃道路，北至規劃道路，東至規劃道路，西至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。
“藍光COCO金沙2期” 總規劃建設凈用地面積44621.44平方米，總建筑面積185563.73平方米。電梯住宅建筑面積119696.09平方米，共計9棟 ；商業(yè)用房建筑面積13818.33平方米；配套設施建筑面積288.30平方米， 地下建筑面積及層數467475.16平方米，滿(mǎn)鋪1層。局部二層，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積39363.33平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4521.48平方米，地下設備用房面積2578.73平方米 ?？偩G地面積13422.13平方米。全民健身場(chǎng)所823.85平方米。
本建筑區劃容積率3.00 建筑密度26.99%;綠地率：30.08%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫650輛 ，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位994輛。
建筑結構：框剪結構
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為528.60平方米。 位于9號樓1層（246.98平方米）、9號樓負1層（281.62）。業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房41.32平方米，位于9號樓1層 。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年05月 22日、2013年05月23日工作時(shí)間內在青羊區清波村三四五組購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年05月22日工作時(shí)間內在青羊區清波村三四五組購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年05月20日和05月21日17時(shí)00分前到青羊區清波村三四五組報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
六、聯(lián)系地址：青羊區清波村三四五組項目售樓部
聯(lián)系人：許勇利
七招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都藍光和駿置業(yè)有限公司
2013年05月17日
